La legge di Bilancio 2024 (L. 213/2023) prevede modifiche per le locazioni brevi.
Infatti, si potrà applicare su opzione la cedolare secca al 26% con possibilità di utilizzare l’aliquota ridotta del 21% solo su un immobile a scelta.
Nel caso si abbiano più di 4 appartamenti locati sotto i 30 giorni si rientra nell’ambito del regime imprenditoriale e sarà quindi necessario aprire la partita Iva e iscriversi all’Inps.
Con il decreto collegato alla legge di Bilancio 2024 (L. 213/2023), invece, sono stati introdotti l’obbligo di possesso del Codice identificativo nazionale, assegnato dal Ministero del Turismo, e appositi requisiti di sicurezza in caso si operi in forma imprenditoriale (dispositivi per il rilevamento di gas combustibili e del monossido di carbonio ed estintori portatili).